2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.0万円/㎡
前年比+18.5%
広島市東区
52.5万円/㎡
前年比-39.1%
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BELISTA光町
広島県広島市東区光町一丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩10分
2009年築 / 15階建 / 59戸 / RC造
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5階 / 71.02㎡の場合
相場
3,561万円
50.1万円/㎡
1,932
3,018
4,104
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,018万円〜4,104万円
42.5万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
BELISTA光町
3,680万円（51.8万円/㎡）/ 5階 / 71.02㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 3,680万円 | 51.8万円 | 5階 | 71.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 4,280万円 | 60.3万円 | 10階 | 71.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,880万円 | 54.6万円 | 7階 | 71.02㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | BELISTA光町 広島市東区光町一丁目 | 広島駅10分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/23 | スターアーク牛田新町 広島市東区牛田新町三丁目 | 安芸長束駅5分 | 3,498万円 | 43.0万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/15 | フローレンス牛田新町グランドアーク 広島市東区牛田新町三丁目 | 安芸長束駅24分 | 3,890万円 | 45.8万円 | 84.98㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/09 | ロイヤルシティパーク戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅15分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズヴィアーレ牛田旭 広島市東区牛田旭一丁目 | 牛田駅9分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/19 | エルコンセ牛田旭 広島市東区牛田旭二丁目 | 新白島駅17分 | 3,390万円 | 40.3万円 | 84.21㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/25 | ロイヤルシティビュー牛田本町 広島市東区牛田本町一丁目 | 白島駅13分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/29 | アーバンビュー牛田本町 広島市東区牛田本町二丁目 | 広島駅14分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/07 | クレアコート牛田本町 広島市東区牛田本町二丁目 | 広島駅22分 | 4,090万円 | 55.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | コンツェルトパーク東山 広島市東区東山町 | 矢賀駅11分 | 2,950万円 | 39.6万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/17 | BELISTA矢賀 広島市東区矢賀二丁目 | 矢賀駅7分 | 3,190万円 | 42.9万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/24 | アルファステイツ矢賀 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅15分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.5%上昇、広島市東区では39.1%下落しています。